In een gebouw met charme staat dit appartementje te koop. Dit appartementje is niet ruim maar praktisch ingericht. Het staat te koop met alle meubelen, die recent zijn, en is geschikt om te verblijven met 4 personen. Het appartement is prachtig gelegen, niet ver van de haven, de Zeedijk, restaurants,…

Hier kan je onmiddellijk van genieten. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen. U wil reeds genieten deze zomer van dit appartementje? Dit kan maar wees er dan snel bij. Ook indien je louter een investering zoekt is dit ideaal. Uitermate geschikt voor vakantieverhuur wegens de goede ligging.

Investeerders, laten we even een mogelijk rendement berekenen. We hebben 15% aankoopkosten gerekend en 30% werkingskosten.

Het aantal verhuurdagen voor dit appartement is berekend als volgt. We proberen dit  zo realistisch (Worst Case?) mogelijk te doen rekening houdende met  de volgende vakantiedagen in België. In België variëren de schoolvakanties enigszins afhankelijk van de regio (Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest). Hier zijn de belangrijkste schoolvakantieperiodes:

Herfstvakantie: 1 week eind oktober tot begin november.
Kerstvakantie: 2 weken eind december tot begin januari.
Krokusvakantie: 1 week in februari of maart, gewoonlijk 7 weken voor Pasen.
Paasvakantie: 2 weken rond Pasen, beginnend de maandag twee weken voor Paasmaandag.
Zomervakantie: Van 1 juli tot 31 augustus, ongeveer 9 weken.

Dit resulteert in een totaal van 15 weken schoolvakantie, in totaal 105 dagen. Ruw gerekend. Verder dient er rekening gehouden te worden dat Vlaanderen en Wallonië niet tegelijkertijd vakantie hebben zodat de totale periode nog oploopt.

Ook Duitsers en Nederlanders zijn geïnteresseerd in de Belgische kust. Zoals u weet is er steeds iets te doen in Blankenberge. Zeker in de zomer maar ook in de andere maanden.

Kerstmarkten, Carnaval, Halloween, Valentijn, Bloemencorso, vuurwerkspektakels, Radio 2, Strand en Zee, Wandelingen, Witte Paard, Casino, zeetochten ….

Verder zijn er de overige weekends (ca .70 dagen) en de maanden mei, juni, september waar ook nog vlot verhuurd wordt gedurende de week. We schatten dat met een beetje publiciteit en een goede service er minimum 120 dagen verhuurd kunnen worden. We kunnen u hier zeker mee helpen en kunnen je volledig ontzorgen. ( Sleuteldienst, poetsdienst). Hou er rekening mee dat dit een worst case scenario is. Er zijn merkelijk meer vakantiedagen dan 120 dagen.

Poetsen/lakens  wordt doorgerekend aan de huurder zodat kosten realistisch zijn. We rekenen een minimum van 30€ per persoon per nacht om te verblijven. Er is nog geen rekening gehouden met waardestijgingen van dit goed gelegen appartementje.

Zoals u kan zien mooie rendementen.

Interesse? Vragen? Bezoek?

Ask “The Kept’n”

050 415 333

info@keptn.be